En un contexto de regulaciones ambientales más exigentes, compromisos climáticos internacionales y creciente conciencia sobre el impacto del entorno construido, el sector inmobiliario acelera su transformación hacia modelos más sostenibles. Schneider Electric, líder en transformación digital de la gestión energética y la automatización, impulsa la digitalización de edificios como herramienta clave para mejorar la eficiencia operativa y energética, especialmente en sectores como retail, hotelería, salud, educación y servicios públicos.
Uno de los grandes motores de esta transformación es el modelo Software as a Service (SaaS), que permite acceder a tecnología avanzada sin grandes inversiones iniciales ni infraestructura compleja. Según datos de IMARC Group (2024), el mercado SaaS en América Latina alcanzó los USD 19.180 millones y se proyecta que superará los USD 66.000 millones para 2033, con una tasa de crecimiento anual del 14,79 %.
‘Cuando hablamos de un Software as a Service nos referimos a un cambio de paradigma: pasar de un modelo de inversión en capital (capex) a uno de gasto operativo (opex) con costos más controlados, menor complejidad en la adopción y mayor flexibilidad’, dijo Sebastián González, Gerente de Marketing Digital Energy para APU en Schneider Electric.
En este marco, los edificios inteligentes se consolidan como protagonistas de la nueva infraestructura urbana, porque integran tecnología y gestión energética para reducir el consumo, optimizar operaciones y mejorar la calidad de vida de quienes los habitan.
Como respuesta a esta tendencia, Schneider Electric desarrolló EcoStruxure™ Building Activate, una plataforma IoT abierta, inalámbrica y plug & play que permite monitorear, controlar y optimizar el consumo energético en tiempo real. Diseñada para edificios pequeños y medianos —como sucursales comerciales, cafeterías, farmacias, colegios o dependencias municipales—, la solución ofrece gestión inteligente sin necesidad de servidores físicos ni personal técnico especializado.
A diferencia de los sistemas tradicionales, EcoStruxure Building Activate opera bajo un modelo SaaS, con suscripción anual y procesamiento en la nube. Esto posibilita una rápida implementación, actualizaciones automáticas y acceso remoto desde cualquier dispositivo, alineado con las necesidades actuales del sector.
‘Nuestra solución colaborativa de Internet de las cosas (IoT) cuenta con una arquitectura escalable, segura y global para hacer que los edificios de todo tipo sean inteligentes. Además, conecta de manera segura hardware, software y servicios a través de una red troncal IP Ethernet para ayudar a maximizar la eficiencia del edificio, optimizar la comodidad y la productividad, y aumentar el valor del edificio’, agregó González.
Según la Agencia Internacional de Energía (IEA, 2022), los edificios representan el 30% del consumo energético global y el 26% de las emisiones relacionadas con la energía. Adoptar plataformas digitales de gestión energética es clave para reducir ese impacto y cumplir con los objetivos de descarbonización.
Con EcoStruxure Building Activate, los resultados son concretos:
- Reducción de hasta 70% en costos de implementación frente a sistemas BMS tradicionales.
- Retorno de inversión en menos de dos años.
- Disminución de hasta 60% en emisiones operativas de carbono, según el tipo de instalación.
